Оплата доль квартир в строящемся доме

[NinaUr]

Добрый день.
По договору долевого участия дольщик заплатил в кассу строительной организации определенную сумму. Мы должны ему выписать приходник, так? Не пробиваем чек, т.к. это считается целевым финансирование, правильно мы делаем? Кто с этим сталкивался, поделитесь!!

[amsterdam]

Доброе утро, давайте немного проясним ситуацию. Вы всю сумму считаете целевой ? Вы сами строите ? Вы думаете что всю сумму принесете мимо налогов ? Какой режим у вас? Я спрашиваю так как реально работаю в строительной организации.

[amsterdam]

И расскажите, какие вы проводки делаете у себя в БУ.

[NinaUr]

У нас ОСН. Инвестор заказчик застройщик в одном лице. Проводки еще не делала. Думаю. Это точно не выручка, а целевое финансирование, закон о долевом строительстве указывает , что деньги дольщиков идут строго на возмещение затрат по строительству, вообще все в договоре это расписывается. Далее, думаю, что это не выручка, так как право собственности перейдет к дольщику , только когда дом будет построен, получено разрешение на ввод и т.д. Может еще тут кто с дольщиками работает?

[Сашка]

Доброе утро,
Знаю, у некоторых на практике: деньги вносят в кассу дольщики, а с ними оформляют договор займа, когда происходит продажа квартир, расторгают договор займа, оформляют продажу, деньги перезачитывают.
Но может это не всем подходит.

[NinaUr]

На счет проводок, Дт 76 Кт 86 - суммы ,подлежащие получению (на основании договора долевого участия);Дт 50 Кт 76 - получены средства дольщиков. А затраты на 08 или на 20?

[amsterdam]

На счет проводок, Дт 76 Кт 86 - суммы ,подлежащие получению (на основании договора долевого участия);Дт 50 Кт 76 - получены средства дольщиков. А затраты на 08 или на 20?

Хоть на какой - хоть 08 хоть на 20,в принципе ифнс тут ничего не скажет.У вас ОСНО,а НДС вы тоже не отдаете от этих сумм ? У вас строительная организация,вы сами работы производите ? Какое то вознаграждение предусмотрено в вашем договоре долевого участия.Строительная организация это тоже бизнес,значит прибыль должна быть.Кто у вас дом строит ? вы сами ?

[GalinaIvanova]

Добрый день. Взнос в кассу от дольщиков наличными по ДДУ - штраф от 30 до 50 т.р., как выход оформить договор займа.

[amsterdam]

Добрый день. Взнос в кассу от дольщиков наличными по ДДУ - штраф от 30 до 50 т.р., как выход оформить договор займа.

Доброе утро. Напишите нормативку пожалуйста. Очень интересно.Я каждый день деньги от дольщиков беру по графикам по зарегистрированным в ФРС договорам долевого участия.Чеки пробиваем и ПКО выписываем.А как еще платить будут за ДДУ,безналом что ли ? Есть конечно и безналом,но в основном деньги в кассу носят.