Страница 1 из 1

Вопрос по аренде

СообщениеДобавлено: 25 июн 2012, 22:53
N_V_V_83
Добрый день. Подскажите пожалуйста такой вопрос: берем в аренду автомобиль и в безвозмездную аренду помещение. Делаем просто поступление товаров и услуг (по аренде авто), оплачиваем за аренду авто. По аренде имущества есть только договор и акт передачи. Н-р на забаланс или так оставить? Что нужно еще делать? Как правильно все оформить? Спасибо.

Re: Вопрос по аренде

СообщениеДобавлено: 26 июн 2012, 22:21
shyamarani
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 250 Налогового кодекса РФ в целях исчисления налога на прибыль безвозмездно полученное имущество или имущественные права учитываются в составе внереализационных доходов. При этом оценка доходов при получении имущества безвозмездно осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 40 НК РФ, но не ниже остаточной стоимости амортизируемого имущества и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информацию о ценах необходимо подтвердить документально или путем проведения независимой оценки.
Т. о., налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Re: Вопрос по аренде

СообщениеДобавлено: 16 июл 2012, 20:11
N_V_V_83
shyamarani писал(а):Согласно п. 8 ч. 2 ст. 250 Налогового кодекса РФ в целях исчисления налога на прибыль безвозмездно полученное имущество или имущественные права учитываются в составе внереализационных доходов. При этом оценка доходов при получении имущества безвозмездно осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. 40 НК РФ, но не ниже остаточной стоимости амортизируемого имущества и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информацию о ценах необходимо подтвердить документально или путем проведения независимой оценки.
Т. о., налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Т.е. совсем не учитывать безвозмездную аренду в прибыли нельзя? Что теперь делать? В прошлом году была не безвозмездная аренда, а в этом году сделали безвозмездно. Может, переделать на нормальную аренду с оплатой? Если так, то как это сделать: задним числом с 01 января (арендодатель согласится), а как документально провести оплату? Сразу за полгода в июне сделать начисление?

Re: Вопрос по аренде

СообщениеДобавлено: 25 июл 2012, 23:38
Надежда
N_V_V_83 писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста такой вопрос: берем в аренду автомобиль и в безвозмездную аренду помещение. Делаем просто поступление товаров и услуг (по аренде авто), оплачиваем за аренду авто. По аренде имущества есть только договор и акт передачи. Н-р на забаланс или так оставить? Что нужно еще делать? Как правильно все оформить? Спасибо.

В том случае, если собственник арендуемого помещения учредитель - можно безвозмездно.

Re: Вопрос по аренде

СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 23:50
N_V_V_83
Дело в том, что собственник другой. Его жена , она как ИП сдает в аренду. Помогите разобраться, кто является собственником: жена как ИП или просто жена? Коммунальные приходят на ИП. Спасибо.