Рекомендованный браузер для правильной загрузки сайта - Google Chrome

  • Объявления

Земельный налог для юр лица, сдающего помещение в арен

Данный раздел предназначен для общения по налогам ( Налоговому законодательству, видам и формам налогообложения, налоговым вычетам).

Земельный налог для юр лица, сдающего помещение в арен

Сообщение Вашестик Юрий » 16 авг 2013, 11:03

Здравствуйте.
Я являюсь собственником (физическое лицо) нежилого здания и соответственно земельным участком по определенному адресу.По зданию ведется предпринимательская деятельность(сдача в аренду помещения).Должен ли я платить земельный налог как юридическое лицо осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Вашестик Юрий
 
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 00:07

Re: Земельный налог для юр лица, сдающего помещение в арен

Сообщение Катичка » 19 авг 2013, 17:17

Здравствуйте.
Почему "как юридическое"? Вы разве не как ИП сдаете помещение в аренду?
Катичка
 
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 13:26

Re: Земельный налог для юр лица, сдающего помещение в арен

Сообщение Вашестик Юрий » 20 авг 2013, 11:03

Сдаем как ИП . А за земельный налог платить как физик или как ИП?
Вашестик Юрий
 
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 00:07

Re: Земельный налог для юр лица, сдающего помещение в арен

Сообщение Катичка » 22 авг 2013, 10:50

Земельный участок используются в деятельности ИП(на нем стоит здание, сдаваемое в аренду). ИП должен исчислять и уплачивать земельный налог самостоятельно с момента использования земельного участка в предпринимательской деятельности и предоставлять декларацию в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Цитата:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПИСЬМО от 11 апреля 2012 г. N 03-05-06-02/29


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты земельного налога и представления в налоговый орган налоговой декларации по земельному налогу и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено п. 1 ст. 388 Кодекса. Не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен земельный налог (п. 1 ст. 389 Кодекса).
Согласно п. 3 ст. 391 Кодекса налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу по земельному налогу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Пунктом 2 ст. 396 Кодекса определено, что физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму земельного налога (сумму авансовых платежей по земельному налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
На основании п. 3 ст. 397 Кодекса земельный налог и авансовые платежи по земельному налогу уплачиваются физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 398 Кодекса налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
Учитывая изложенное, если индивидуальному предпринимателю принадлежит земельный участок, предоставленный для осуществления предпринимательской деятельности,то он обязан в отношении такого земельного участка самостоятельно осуществить исчисление и уплату земельного налога и представить в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу.
Также обращаем внимание, что согласно положениям гл. 26.2 и 26.3 Кодекса индивидуальные предприниматели, применяющие "Упрощенную систему налогообложения" и "Систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности", не освобождаются от уплаты земельного налога.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН
11.04.2012
Катичка
 
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 13:26


Объявления


Вернуться в Налоги


  • Объявления

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron