Рекомендованный браузер для правильной загрузки сайта - Google Chrome

  • Объявления

Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных участков

Данный раздел предназначен для общения по налогам ( Налоговому законодательству, видам и формам налогообложения, налоговым вычетам).

Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных участков

Сообщение Olga » 17 фев 2014, 10:31

Добрый день!
Ситуация такая:прошла переоценка земельных участков,у нас находится в аренде на 49 лет земельный участок,мы с оценкой не согласны и подали в суд...платили весь год из нашего расчета...а для расчета налога на прибыль брали подтвержденный расчет предыдущего года...правильно или нет?
Olga
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 10:43

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение GalinaIvanova » 18 фев 2014, 09:05

Доброе утро.
Ваша ситуация не совсем ясна. Речь идет об одностороннем изменении арендной платы за участок со стороны арендодателя, который Вы оспариваете в суде?
Если я прав, то вероятно в налоговых расходах нужно учитывать тот размер арендной платы, который действовал до указанного одностороннего изменения (п. 1 ст. 252 НК РФ).
GalinaIvanova
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 10:56

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение Olga » 19 фев 2014, 11:03

Cуд закончился в нашу пользу.
Cейчас подали решение суда о перерасчете арендной платы за 2013г.
Какой датой отразить корректировку и подать уточненки за весь 2013г?
Арендная плата в налогововую базу бралась поквартально?
Olga
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 10:43

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение RedPol » 19 фев 2014, 17:55

спасибо за информацию.
RedPol
 
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 19 фев 2014, 17:42

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение GalinaIvanova » 20 фев 2014, 09:17

Вы отражали в расходах и платили увеличенную в одностороннем порядке арендную плату? Тогда есть все основания делать корректировку налоговых обязательств на основании вступившего в силу решения суда о неправомерности установленной арендодателем арендной платы на 2013 г. (п. 1 ст. 54 и п. 1 ст. 81 НК РФ)
GalinaIvanova
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 10:56

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение Olga » 21 фев 2014, 08:36

Мы платили из нашего расчета арендной платы,а в расходы включали предыдущее увеличение,которое было на 2012г....,так как если бы мы брали в расход ту арендную плату,которую нам рассчитали на 2013г,то у нас бы был убыток,судится начали тут же как только получили письмо "Счастья"...!Там ситуация такая в 2012г за землю аренда была 1000000 миллион в год,а на конец 2012г проведена переоценка кадастровой стоимости,зависящая от вида разрешенной деятельности сооружений находящихся на этом участке,и нам рассчитали что там бизнес-центры и получилось аренда 11 000 000 в год,а у нас там ангары-склады! Вот мы и судимся...сейчас выиграли суд и нам должны всё пересчитать и по налогу на прибыль будет переплата. Грозит проверка или нет?
Olga
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 10:43

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение GalinaIvanova » 23 фев 2014, 20:34

Если Вы включали в налоговые расходы 2013 г. ту сумму арендной платы, правильность которой признана судом, то почему идет речь о переплате налога на прибыль?

Будет продуктивнее и проще всем нам, если Вы приведете следующие данные: год, сумма арендной платы по итогам пересчета за тот же год, отраженная Вами сумма, признанная судом сумма. Суммы могут быть условные, главное, чтобы суть отражали.
GalinaIvanova
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 10:56

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение Olga » 24 фев 2014, 08:46

Поясняю: 2012 - аренда 1000000-заплатили его,2013 -письмо на 10 000 000 миллионов-мы не согласны,рассчитываем сами получаем 5 000 000 миллионов-платим в 2013 -5 000 000,суд идет весь 2013,а так как расходы должны быть подтверждены экономически приберем в расчет по налогу на прибыль аренду 2012, то есть 1 000 000 и платим авансовые платежи по налогу на прибыль больше.
Olga
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 10:43

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение GalinaIvanova » 25 фев 2014, 11:07

Теперь стало яснее. Получается, что Вы признали в составе налоговых расходов арендные платежи на сумму меньше на 4 млн. руб., чем нужно было согласно решения суда, вступившего в силу в 2014 г.?

Думаю, при желании, Вы имеете возможность отразить данную разницу в составе налоговых расходов 2014 г., так как речь идет не об исправлении допущенной в первоначальной декларации ошибки (п. 1 ст. 81 НК РФ), а о выявлении на основании решения суда суммы убытка прошлых лет (пп. 1 п. 2 ст. 265 НК РФ) в виде данной разницы - 4 млн. руб. (пп. 8 п. 7 ст. 272 НК РФ).

Такой внереализационный расход можно признать на дату его выявления, т.е. вступления в силу решения суда.
GalinaIvanova
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 10:56

Re: Вопрос по налог на прибыль при переоценке земельных учас

Сообщение Olga » 26 фев 2014, 08:58

Спасибо за ответы,но если я покажу в 2014 год такой расход у меня получится убыток( а законно будет пересдать только годовую декларации по налогу на прибыль?
Olga
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 29 янв 2013, 10:43

Объявления

След.

Вернуться в Налоги


  • Объявления

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

cron