Рекомендованный браузер для правильной загрузки сайта - Google Chrome

  • Объявления

Обсуждение перерасчёта земельного налога

Данный раздел предназначен для общения по налогам ( Налоговому законодательству, видам и формам налогообложения, налоговым вычетам).

Обсуждение перерасчёта земельного налога

Сообщение Nura » 02 дек 2012, 17:38

Здравствуйте.
Региональной правительство утвердило Постановлением от авг 2012 г. кадастровую стоиомость (в меньшую сторону).
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
В нем написано:
1. Утвердить прилагаемые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов области, определенные по состоянию на 01.01.2011:
- кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов области;
Постановление опубликовано в сентябре 2012 г.
Но бухгалтеру не понятно указание на то, что результаты определены по состоянию на 01.01.11. Это значит, что можно пересчитать земельн налог за весь 2011 г.и 2012 или эта стоиомсть только с 2013г.? В Кадастре ответили, что с 2013 г. Помогите разобраться.
Nura
 
Сообщений: 215
Зарегистрирован: 10 окт 2012, 14:43

Re: Обсуждение перерасчёта земельного налога

Сообщение Антонина » 03 дек 2012, 16:38

Здравствуйте!

<О пересчете уплаченных за предыдущий налоговый период сумм земельного налога>
Министерство финансов РФ письмо от 20.09.2012 № 03-05-05-02/97
Вопрос: В Письмах Минфина России от 15.03.2012 № 03-05-05-02/15 и от 12.09.2011 № 03-05-05-02/46 рассмотрены вопросы применения кадастровой стоимости земли для расчета земельного налога в случае, когда утверждаются результаты новой кадастровой оценки земли за прошлые периоды.
С 01.01.2012 были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории субъекта РФ, по состоянию на 01.01.2011.
Вправе ли организация произвести перерасчет земельного налога за 2011 г., так как после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных в субъекте РФ, произошло улучшение положения налогоплательщика?

Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о пересчете уплаченных за предыдущий налоговый период сумм земельного налога и сообщает следующее.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2010 № 165-О-О правовое регулирование земельного налога носит комплексный характер и состоит из актов как налогового, так и земельного законодательства, которое используется для целей налогообложения. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации об утверждении кадастровой стоимости земельных участков в той части, в какой они во взаимосвязи с нормами ст. 390 и п. 1 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) порождают правовые последствия для налогоплательщиков, действуют во времени в том порядке, какой определен федеральным законодателем для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах в Кодексе.
На основании п. 4 ст. 5 Кодекса акты законодательства о налогах и сборах, отменяющие налоги и (или) сборы, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей или иным образом улучшающие их положение, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это.
При этом отмечаем, что положения, предусмотренные ст. 5 Кодекса, распространяются также на нормативные правовые акты о налогах и сборах федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления (п. 5 ст. 5 Кодекса).
Исходя из положений вышеназванного Определения Конституционного Суда Российской Федерации нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в силу прямого указания п. 5 ст. 5 Кодекса действуют во времени по правилам, предусмотренным данной статьей для актов законодательства о налогах и сборах.
Учитывая изложенное, полагаем, что при отмене органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель за прошлые налоговые периоды и утверждении новых результатов государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды, вновь утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель применяются для перерасчета земельного налога, уплаченного за предыдущие налоговые периоды, в том случае, если улучшается положение налогоплательщика.

Врио директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С. Разгулин
Антонина
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 29 сен 2012, 18:51

Re: Обсуждение перерасчёта земельного налога

Сообщение Nura » 04 дек 2012, 12:10

Спасибо за приведенное письмо, только мы его уже читали до того, как задать вопрос.
Но проблема наша в другом, то есть сначала ее надо решить, а потом можно уже обратиться к Письму Разгулина.
В кадастре нам говорят, что стоимость новая кадастровая по этому Постановлению применяется с 2013 г.с января. А то что написано в Постановлении 1.01.11 - это означает, что статистические данные взяты были на эту дату, но стоимость новая действует с 1.01.13. В Постановлении же не написано, с какого года действует, поэтому применять надо кадастровую оценку на 1.01.13.
Так нам отвечают в кадастре.
Наши вопросы: оценка проводится в пять лет 1 раз. В предыдущем постановлении от 2006г. написано ясно: "Утвердить и ввести в действие с 01.01.2007г....", а в этом формулировка повторю "Утвердить прилагаемые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов области, определенные по состоянию на 01.01.2011":
Если бы было утвердить с 01.01.11, тогда понятно, что можно пересчитать, а здесь мы, бухгалтера не понимаем, что значит все-таки эта фраза?, тем более, что нам поясняют , что принимать стоимость с 01.01.13.
Nura
 
Сообщений: 215
Зарегистрирован: 10 окт 2012, 14:43

Re: Обсуждение перерасчёта земельного налога

Сообщение Антонина » 05 дек 2012, 13:05

Установление кадастровой стоимости земельных участков проводится на основе Государственной кадастровой оценки земель, по результатам которой органы исполнительной власти регионов утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ).
Плательщики земельного налога рассчитывают и уплачивают земельный налог в соответствии с законом о земельном налоге, который действует на территории муниципального образования и кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января налогового периода - года (ст. 387, п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ).
При рассмотрении перерасчета земельного налога Минфин России ссылается на Определение Конституционного Суда РФ от 03.02.2010 № 165-О-О (п. 2.2).
В нем суд указал, что в целях расчета земельного налога нормативные акты об установлении кадастровой стоимости земли вступают в силу в том порядке, который установлен для актов законодательства о налогах и сборах. А именно: не ранее 1 января года, следующего за годом их принятия, но не ранее одного месяца со дня их официального опубликования. При этом они имеют обратную силу (применяются к прошлым периодам), если прямо это предусматривают и улучшают положение налогоплательщика (п. 1, 4 ст. 5 НК РФ).
Итак, если региональный акт об утверждении кадастровой стоимости земель указывает на период, начиная с которого он применяется (например, утверждает стоимость земель с 01.01.2011 г.), и это период приходится ранее даты вступления акта в силу, то, по нашему мнению, это означает придание акту обратной силы и его распространению на прошлые периоды.
Если же акт не указывает на период своего действия (начала действия), то он обратной силы не имеет, и следовательно, применяется с момента вступления в силу согласно ст. 5 НК РФ. Поэтому новые результаты кадастровой оценки земли можно учесть при расчете земельного налога только со следующего налогового периода (года). Такая ситуация была рассмотрена в Постановлении ФАС Поволжского округа от 12.10.2010 № А06-8153/2009 (данное решение оставлено в силе Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 21.09.2010 № 4453/10).
Комментарии экспертов к Письмам Минфина РФ
Письмо Минфина России от 12.09.2011 №03-05-05-02/46
Антонина
 
Сообщений: 246
Зарегистрирован: 29 сен 2012, 18:51

Re: Обсуждение перерасчёта земельного налога

Сообщение Nura » 08 дек 2012, 20:04

Так может быть фраза "определенные по состоянию на 01.01.11" и есть вместо "действует с.."?
Но тогда получается, если оценка раз в пять лет, то если предыдущая на 01.01.07 то следующая д.б. на 01.01.12, значит все-таки не может быть оценка новая с 01.01.11?
Nura
 
Сообщений: 215
Зарегистрирован: 10 окт 2012, 14:43

Объявления


Вернуться в Налоги


  • Объявления

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

cron