| Процедура погашения регзаписи об ипотеке |
| 24.05.2012 18:25 |
 После полной выплаты заёмщиком ипотечного кредита, ему необходимо также осуществить погашение регистрационной записи о взятой ипотеке в едином госреестре - ЕГРП, после чего получить соответствующее свидетельство о госрегистрации, которое не содержит обременений. В качестве основания для погашения регзаписи в соответствии с действующим законодательством может служить либо одностороннее заявление со стороны владельца закладной, или же заявление совместно от залогодержателя и залогодателя, а также заявление со стороны залогодателя при одновременном предоставлении закладной, в которой содержится отметка о том, что её владелец полностью выполнил свои обязательства. В качестве основания для погашения данной записи может служить и решение третейского или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Примерный список документов, которые следует предоставить при погашении регзаписи в единый госреестры, выглядит примерно следующим образом: 1. Оригинал документа кредитного договора. 2. Оригинал документа закладкой. 3. Оригинал или же копия нотариально заверенная выписка из ЕГРЮЛ. 4. Оригинал документа договора о купли-продаже квартиры за счёт средств, полученных из ипотечного кредита. Регзапись можно погасить, воспользовавшись услугами специализированных компаний, которые оказывают подобного рода услуги. Для этого потребуется предоставить им необходимый набор документации, а также оформить доверенность, позволяющую им выполнить данную процедуру. На сегодняшний день такая услуга стоит примерно десять тысяч рублей. После поступления соответствующего заявления запись будет погашена в течение трёх рабочих дней. |