| Кредит под залог недвижимости |
| 16.07.2013 18:02 |
 Кредит под залог недвижимости В том случае, если вы собираетесь брать под залог недвижимости кредит, то на стадии заполнения банковского заявления в любом случае столкнетесь с массой не вполне понятных вопросов, новых терминов и понятий. К этому нужно быть готовым. Если что будет непонятно - обращайтесь к специалисту банка за разъяснениями.
Сегодня почти что все банковские учреждения выдают кредиты под залог дачи, квартиры, земельного участка и другой недвижимости. Отметим, что это крайне выгодно двум сторонам. Банкам выгодно потому, что они получают надежный залог, который в случае чего никуда не денется, а вы получаете нужную вам сумму. Условия залогового кредитования позволяют заемщику сохранять право своей собственности на имущество, которое ему принадлежит. Как следствие залога, будет некоторая обременение на недвижимость. К примеру, вы берете кредит под залог недвижимости, скажем, квартиры. В этом случае вы как владелец имеете полное право сдавать ее в аренду, делать там ремонт. Можете даже прописать там своих родственников, однако в этом случае будет необходимо согласие банка. Банк, как правило, предоставляет кредит на пятьдесят или шестьдесят процентов от рыночной цены объекта. Что касается сроком кредитования, то они могут составлять даже двадцать пять лет. То имущество, которое вы закладываете, обязательно должно быть ликвидным, то есть при желании быстро превратиться в деньги. Такое требование не только подразумевает хорошее состояние вашего жилья, но также и требования на рынке. примеру, банк намного охотнее возьмет в качестве залога квартиру за три миллиона рублей, чем жилье элитного класса за тридцать. Ясное дело, что в случае чего быстрее купят квартиру подешевле, так как она будет более востребована. |