| Особенности ипотечного кредита |
| 02.12.2013 13:04 |
 Зачастую от людей вы можете услышать о том, что они купили квартиру, дом, дачу в ипотеку. Приобрести недвижимость в ипотеку вы можете как с помощью частных банков, так и с помощью государственных организаций. Однако следует уяснить, что государственные программы, предусматривающие ипотечное кредитование, предлагают иные условия, чем банковские учреждения. Несмотря на это, у ипотечного кредита есть ряд общих особенностей, характерных как для банка, так и для государства.Ипотечный кредит – это стандартная ссуда, которая имеет узконаправленное целевое назначение: приобретение недвижимости. Главным условием данного кредита является залог недвижимости, которую вы приобретаете. Более того, сумма, которую вы берете у банка, существенно отличается от стоимости самой недвижимости. Сумма займа у банка или государства включает учтенное процентное соотношение. Здесь имеется ввиду процент, который вам определяет банк или государство. При оформлении ипотечного кредита огромное значение имеет именно первоначальный взнос, который, согласно договору, вносит заемщик. Особенностью данного кредита является то, что требования, которые банк или государство предъявляет клиенту, намного жестче, чем у обычных кредитов. Говоря об ипотечном кредите, стоит подчеркнуть, что задолженность по нему, как и по другим видам кредита, гасится ежемесячно, однако срок кредитования у него существенно выше. Как правило, ипотечный кредит выдается срок от 10 до 25 лет. |