| Особенности оценки недвижимости экспертом |
| 29.12.2013 16:00 |
 Рано или поздно, но каждый человек сталкивается с необходимостью страховки, продажи, раздела или какого-либо еще процесса над домом, который требует знать наверняка, что и во сколько можно оценить. Нужно это для того, чтобы владелец недвижимости наверняка смог знать стоит перед ним добротный замок, или же хорошо замаскированная землянка.Каждый человек преследует свою цель, когда дело доходит до оценки имущества. Оценка коттеджа может быть произведена и самостоятельно, но для этого потребуется учесть абсолютно все нюансы, а этого сделать без предварительной подготовки практически невозможно. Будет очень не просто просчитать все коэффициенты, которые сопровождают весь период. Таким образом, придется считать внутреннюю и внешнюю отделку здания, всю несущую конструкцию и перегородки, кровлю и фундамент, ландшафтный дизайн и вид на соседей, наличие транспортной доступности и загруженность этих дорог, охрана и качество населения данного пункта. Все это, а также ряд дополнительных аспектов будут в той или иной мере распространяться на итоговую сумму, которая будет указана в документах. Чем дальше коттеджный поселок расположен от города, тем меньшая сумма будет набегать в итоге, т.к. удаленность сопровождается дополнительными неудобствами, а неудобства понижают стоимость. Не стоит также забывать про радиационный фон и сейсмоактивные зоны, т.к. временами именно эти факторы могут стать решающими, несмотря на все положительные стороны основных, ведь уже нет никакого смысла брать дом там, где бегают коты на 5-ти лапах или со дня на день будет землетрясение. Когда человек опасается неверной оценки его жилья, то лучше всего не ждать решения государственных органов, а лично нанять независимых экспертов, которые наверняка верно оценят все и вся, что находится вокруг Вас. |