Как закрыть фирму без налогов?

[amsterdam]

В чем проблема с НДС? Реализация жилых домов и земельных участков НДС не облагается. Если только по цессии...
У вас проблема совсем в другом: в случае перехода на ОСНО вы не сможете признать в расходах покупную стоимость реализованного объекта (дом+ЗУ), так как до этого применяли УСН-Доходы.
Переходить на УСН Д-Р имело смысл ДО начала сделки по покупке-продаже.
Если честно - все шито белыми нитками, так как по сути оба договора ничтожны: условие оплаты обязательно прописывается в договорах купли- продажи недвижимости, иначе она регистрируется с обременением. Реализовать же недвижимость с обременением по оплате - это не так уж и просто...

[Пчелка]

Спасибо большое всем за ответы!