Обсуждение имущественного вычета

[Vik]

Не совсем понимаю при чем здесь доход в 2,7 млн в год покупки квартиры?

[GalinaIvanova]

Не совсем понимаю при чем здесь доход в 2,7 млн в год покупки квартиры?

Если не было дохода, не был уплачен НДФЛ, то и возмещать нечего...
Хотя я , наверное, не права, есть же НДФЛ от продажи квартиры! Да-да, не при чем доход.
Извините, ввела в заблуждение

[Nura]

По-моему, Вы верно сказали. Имущественный вычет предоставляется в размере уплаченного НДФЛ с полученного в этом году ДОХОДА Недокомпенсируемый НДФЛ по квартире переносится на следующие года до полного погашения.
И если в этом году не было дохода, а значит и не платился НДФЛ, то и возмещать нечего

[kostya]

Так там же будет доход от продажи жилья, он будет декларироваться. И должен быть уплачен до 15 июля... А так как будет имущественный вычет, то, наверное, "схлопнется". Только вычет будут камералить. вообще вопрос интересный. Или в декларации отдельно ставить нужно к уплате и к возмещению

[GalinaIvanova]

При реализации имущества, находившегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности), т.е. налоговый вычет предоставляется на отдельный продаваемый объект, а не отдельному физическому лицу (определение Конституционного Суда РФ от 10 марта 2005 года № 63-О).

Предоставление имущественного налогового вычета при продаже долей, в частности, в жилом доме или квартире, в системной связи с нормами гражданского и жилищного законодательства означает, что вычет в размере 1 000 000 руб. может быть предоставлен налогоплательщику в полном объеме, только если самостоятельным объектом договора купли – продажи является выделенная в натуре доля жилого дома или квартиры (например, комната), но не доли в комнате или неделимой квартире.

Если объектом продажи является доля квартиры (жилого дома), пусть и по отдельному договору купли – продажи, являющаяся долей в праве на квартиру (жилой дом), соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между сособственниками этого имущества пропорционально долям участников в праве общей собственности.

[Пчелка]

Спасибо за обсуждение, коллеги!