Рекомендованный браузер для правильной загрузки сайта - Google Chrome

Страшен ли ипотечный кредит?

от 30 Декабрь 2017.

Ипотечные кредиты популярны, несмотря на кризис. Они являются практически единственным способом купить недвижимость. Для получения ипотечного кредита нужно внести первый взнос. Обычно он составляет 10-20 процентов от суммы займа. Стоит заметить, что первоначальный взнос может быть ниже, если, к примеру, в семье родился ребенок взнос составит 5-10%. Ипотека может быть как аннуитетной (выплаты происходят равными частями), так и дифференцированными (выплаты с каждым месяцем снижаются). Сроки займов разные: от полугода до 25 лет.



Итак как же получить ипотечный кредит?

- Нужно собрать документы которые требует банк;
- Нужно определиться с условиями кредитования и его размером.
- После проверки кредитной истории и документов заемщика заключается ипотечный договор.
- Дальше после всех формальностей, банк перечисляет деньги на счет заемщика и контролирует перевод средств на счет продавца выбранной недвижимости.

Сейчас банки выносят требование о страховке недвижимости. Стоит учесть, что все расходы связанные с оформлением договоров, страхованием, банковскими комиссиями и регистрацией необходимых документов оплачиваются заемщиком. Вы можете подать заявку на ипотеку в банке tinkoff.ru. Недвижимость взятая в кредит, практически является собственностью банка. Заемщик не имеет права производить какие-либо сделки связанные с ней до погашения своего долга. Процентная ставка колеблется от 13% до 16% годовых.

Неудобен ипотечный кредит только большими переплатами за покупку недвижимости. Это связано с высоким процентом, страхованием и затратами на оформление. Нужно учитывать то, что ипотеку лучше всего брать в национальной валюте. Тогда при изменении курса не нужно будет переплачивать разницу от стоимости валюты на момент заключения ипотечного договора и существующей ценой.

Для упрощения процедуры оформления можно воспользоваться услугами посредников. Можно прибегнуть к помощи риэлтора, который подберет вам нужную недвижимость. Стоимость данной услуги 1 % от цены. Ипотечный брокер поможет подобрать нужный кредит и возьмет на себя процедуру его оформления и сбора всех документов. Стоимость колеблется от 1% до 5% от цены.

Итог таков, что ипотечный кредит не так страшен, если делать все обдуманно и в требуемой последовательности. Главное четко рассчитать свои финансовые возможности, поскольку за просрочку платежей начисляются штрафы, а если вы прекратили платить, банк в полном праве выставить на продажу недвижимость или другое залоговое имущество, если таковое имеется.


0
Powered by Scontent
Смотрите также

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить