Понятие финансового лизинга

Что представляет собой термин «финансовый лизинг»? Под ним принято понимать особый вид лизинга или соглашения, которое предусматривает намеренное приобретение того или иного актива в собственность. При этом также подразумевается последующая его сдача в аренду или временное пользование на срок, который максимально близок к установленному сроку его полезной службы (или так называемой амортизации).

Выплаты в соответствии с таким соглашением способны в полной мере обеспечивать лизингодателю абсолютное возмещение любых финансовых затрат на:

•Покупку данного актива

•Оказание иных услуг

Важно, что по истечении срока активности сделки лизингополучатель способен вернуть этот актив его владельцу и впоследствии заключить свежее лизинговое соглашение, либо, как вариант – приобрести другой объект лизинга по остаточной стоимости.

Объекты и условия финансового лизинга

Современный финансовый лизинг может характеризоваться особым комплексом объектов, а также специфическими условиями его оформления. К объектам процедуры финансового лизинга можно отнести долгосрочные активы по большей части производственного назначения, а также любую недвижимость, включая постройки, здания, сооружения и землю. Именно по этой причине его нередко именуют таким термином, как капитальный лизинг или capital lease. Если сравнивать финансовый лизинг и операционный финансовый лизинг, то первый способен значительно снизить риск владельца имущества. В принципе, его основные условия идентичны договорам, оформляемым и подписываемым в ходе получения банковских кредитов. Итак, к этим условиям можно причислить:

• Право объявления арендатора абсолютным банкротом в случае, если он не способен выполнить заключенное соглашение

• Полное или частичное возмещение стоимости оборудования

• Внесение оплаты периодического формата (включает в себя цену оборудования и чистый доход владельца)

• < Назад
• Вперёд >