Рекомендованный браузер для правильной загрузки сайта - Google Chrome

Имущественный налоговый вычет.

от 20 Ноябрь 2011.

 

 

imesh vi4

 

Имущественный налоговый вычет

Что же такое налоговый вычет? Начнем с начала для лучшего понимания вопроса, все кто получает официальную зарплату или доход, обязан оплатить налог в 13% от суммы налогооблагаемой суммы. В итоге получится, что мы получаем на 13% меньше чем мы заработали. Эта сумма в 13% идет в различные фонды пенсионные, социальные и т.д. Но есть возможность вернуть свои как бы утраченные деньги. Для этого и нужен налоговый вычет, он поможет вернуть 13% от вашего дохода. То есть из вашей зарплаты отнимают сумму вычета и из полученного результата взыскивают налог. Существует несколько видов налоговых вычетов профессиональные, стандартные, социальные, имущественные. Сейчас мы разберем один из самых важных это имущественный налоговый вычет.

 

Так кому же полагается данный вид налогового вычета? На имущественный налоговый вычет претендуют граждане Российской Федерации, приобретающие жилье на территории нашей страны. У вас должна быть официальная зарплата, облагаемая налогом в 13%, если вы работаете на нескольких работах, то будут учитываться все доходы со всех официальных мест работы. Кроме зарплаты сюда же включаются любые другие полученные вами доходы облагаемые налогом. Например, доход от сдачи в аренду квартиры. Лица, не являющиеся гражданами РФ, но официально проживающие и работающие на территории нашей страны свыше 183 дней являются резидентами и тоже имеют право на имущественный налоговый вычет.

Женщины, находящиеся в декретном отпуске могут получить налоговый вычет только после выхода на работу. В случаях, когда жилье было приобретено до выхода на декрет, вычет можно оформить на доходы, полученные до декрета. Если же их не хватит, то недостающую сумму можно перенести до выхода на работу. Предприниматели, использующие специальный налоговый режим («упрощенку», «времянку» и д.р.) не имеют права на имущественный налоговый вычет с доходов, полученных в результате предпринимательства.

Не имею права на налоговый вычет не работающие пенсионеры. А так же если сделка купли-продажи была произведена между родственниками (понятие родственники трактуется относительно семейного кодекса РФ), сослуживцами, состоящими в отношениях «начальник – подчиненный» и др.

Налоговая база, то есть ваша зарплата, уменьшается на сумму, которую вы фактически израсходовали на покупку квартиры или дома. Вычет с суммы, потраченной на приобретение квартиры (без суммы процентов) можно получить после оформления права собственности. Так же налоговый вычет полагается и на сумму процентов уплаченных по ипотечному кредиту. Эту сумму можно получить только после полной уплаты кредита. До 1 января 2005 года максимальная сумма, с которой полагался вычет, составляла 600 тыс. руб. потом ее увеличили до 1 млн. рублей, а с 01 января 2008 года она составляет 2 млн. рублей. Имущественный налоговый вычет в размере 2 млн. рублей распространяется не только на покупку, но и на строительство (ремонт) жилья. При покупке жилья без отделки и строительстве дома можно внести дополнительные затраты на разработку проектно-сметной документации, работу по строительству, отделке и покупке строительных и отделочных материалов, подключение к сетям электроснабжения, водоснабжения и т.д.

 

 


+1
Powered by Scontent
Смотрите также

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить