Земельный налог
| Элемент налога | Описание | Основоположение | |||
| Налогоплательщики | Учреждения | Физлица-частные предприниматели | Физлица | Статья 388 НК РФ | |
| которые обладают участками земли, признаваемыми объектом налогообложения, на основе права владения, права постоянного (бессрочного) владения или права пожизненного наследуемого использования. По отношению к земельным участкам, входящим в число имущества, которое составляет паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками являются руководящие компании. В таком случае налог платится за счет имущества, которое составляет этот паевой инвестиционный фонд. (п. добавлен в ФЗ от 27.11.2010 N 308-ФЗ) Не входят в число налогоплательщиков: учреждения и физлица по отношению к земельным участкам, находящимся у них на праве безвозмездного срочного владения или переданных им по соглашению аренды |
|||||
| Объекты налогообложения | Участки земли, находящиеся в пределах муниципального образования (г. Санкт-Петербурга и Москвы), на территории которого вводится налог. Не входят в число объектов налогообложения:
|
Статья 389 НК РФ | |||
| Налоговая база | Налоговую базу необходимо определять по отношению к каждому участку земли как его кадастровую стоимость по состоянию на 1.01. года, являющегося налоговым промежутком. По отношению к участку земли, образованному на протяжении налогового промежутка, налоговую базу следует определять как кадастровую стоимость на момент его постановки на кадастровый учет. Налоговую базу необходимо определять в отдельности по отношению к долям, в праве общей собственности на участок земли, по отношению к которым налогоплательщиками считаются разные лица или действуют различные ставки налогов. Для части категорий налогоплательщиков налоговую базу можно уменьшить на 10 тыс. руб. на одного налогоплательщика на территории 1 городского образования. |
Статьи 390,391 НК РФ | |||
| Учреждения самостоятельно определяют налоговую базу основываясь на сведения гос. кадастра недвижимости о каждом участке земли, принадлежащем им на праве владения или праве постоянного использования. | Физлица, которые являются частными(индивидуальными) предпринимателями, имеют право самостоятельно определять налоговую базу по отношению к участкам земли, которые используются (предназначенным для использования) ими в процессе предпринимательской деятельности, на базе сведений гос. кадастра недвижимости о каждом участке земли, принадлежащем им на праве владения, праве постоянного использования или праве пожизненного наследуемого использования. | Касательно налогоплательщика являющегося физлицом налоговую базу, определяют налоговые органы на базе сведений, которые предоставлены в налоговые органы органами, производящими кадастровый учет, ведут гос. кадастр недвижимости и гос. регистрацию прав на недвижимость и сделки с ней. | |||
| Налоговый (отчетный) промежуток | Налоговый промежуток: календарный год. Отчетные промежутки: 3 месяца, 6 месяцев и 9 месяцев календарного года. Во время установления налога орган муниципального образования, являющийся представительным (органы власти городов федерального значения) имеют право не устанавливать отчетный промежуток. |
Статья 393 НК РФ | |||
| Ставка налогов | Задается законами представительных органов городских образований (законами городов федерального значения) и не вправе быть выше:
|
Статья 394 НК РФ | |||
| Налоговые льготы | Все учреждения или организации из списка являются полностью освобожденными от платы налога на землю. Налогоплательщики, которые имеют право на налоговые льготы, обязаны предоставить свидетельства, которые подтверждают это право, в налоговые органы по месту расположения участка земли, который признается налогооблагаемым объектом. |
Статья395 НК РФ | |||
| Отчетность и плата налога | Учреждения и частные предприниматели самостоятельно исчисляют сумму налога (авансовых плат). Налог и авансовые платы по налогу необходимо уплатить в порядке и периоды, которые задали муниципальные образования (законопроекты городов федерального значения). На протяжении налогового промежутка налогоплательщики платят авансовые платы по налогу, при условии, что муниципальные законы не предусмотрели иное. По окончанию налогового промежутка налогоплательщики платят налог. Размер налога, который необходимо уплатить по результатам налогового промежутка, равен сумме налога, исчисленной за период из которой вычтена сумма уплаченных авансовых плат по налогу. Не позже 1.02. года, идущего за прошедшим налоговым промежутком, налогоплательщики предоставляют в налоговый орган по месту расположения участка земли налоговую декларацию по земельному налогу. Если налогоплательщики входят в категорию крупных, то они предоставляют налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в роли крупных налогоплательщиков. |
Размер налога (авансовых плат) исчисляют налоговые органы. Плата налога происходит на основании налогового извещения, которое направлено налоговым органом. Направление налогового извещения разрешено не более чем за 3 налоговых промежутка, которые предшествуют календарному году его направления. Дата уплаты налога не может быть установлена раньше 1.11. года, идущего за прошедшим налоговым промежутком. (п. добавлен в ФЗ от 27.07.2010 N 229-ФЗ) |
Статьи 396-398 НК РФ | ||
0
| Смотрите также |
|---|